如何解决房屋赠与合同纠纷

　　房屋的赠与人和受赠人之间往往会产生房屋赠与合同纠纷。对于房屋赠与合同的有效性认定，双方当事人的意思表示不一致等多种因素的影响，都是造成房屋赠与合同纠纷的原因。对此，纠纷当事人应该如何解决呢？

　　一、什么是房屋赠与合同

　　房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。

　　二、如何解决房屋赠与合同纠纷

　　首先，双方当事人私下进行协商解决。这是基本的也简单可实施的方法。

　　其次，协商不成后就只能通过法律途径来解决，也就是想人民法院提起民事诉讼。此时就需要诉讼状，其大致格式如下：

　　民事起诉书

　　原告：某某，性别，××族，XX年X月X日出生，住XXXX，身份证号码:XXXX。电话:XXXX。

　　被告：某某，性别，××族，XX年X月X日出生，住XXX，身份证号码:XXXXX。电话:XXXX。

　　案由：房屋赠与合同纠纷

　　诉讼请求：

　　1、依法判决确认XXXXXXX房屋全部产权属于原告所有。

　　2、依法判决本案全部诉讼费用由被告承担。

　　事实及理由：

　　原被告双方于XXXX年X月X日在XX县公证处签订了房屋赠与合同，合同明确约定被告XXX自愿将位于XXXX房屋(建筑面积XXX平方米，房屋所有权证为：XX县房权证XXXX号，房屋共有权证：为XX县房XXX号;国有土地使用证为：X国用XXX第XXX号)自己所占产权份额全部无偿赠与给原告，原告也自愿接受此赠与。被告随即将该房屋的产权证书原件全部交给了原告。该赠与合同由XX县公证处依法进行了公证。原告多次催被告配合其办理房屋产权过户手续，被告总是找各种理由至今没有履行自己的义务。被告的行为已构成违约，也违反了《中华人民共和国民法通则》中诚实信用原则和《中华人民共和国合同法》的有关规定，原告为了依法维护自己的合法权利，现向你院提起诉讼，请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。

　　此致

　　XX县人民法院

　　起诉人：

　　年 月 日