重大误解合同怎么申请撤销

来源：深圳债权债务律师网作者：深圳律师时间：2017-05-02

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　　重大误解合同怎么申请撤销？任何无论签订任何合同都应该意思表示明确，可是往往有不少合同在履行的过程中，因为重大误解，而无法继续履行合同。这个时候就需要合同当事人通过起诉或仲裁申请撤销合同了。

　　因重大误解申请撤销合同需符合的条件

　　1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。

　　2、对合同对方当事人的误解。例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。

　　3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。

　　4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给当事人带来较大损失，也可构成重大误解。

　　5、对价款或者报酬的误解。在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解；但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。

　　请求撤销重大误解合同的一般方法：

　　首先，要明确可以撤销的合同类型

　　1、因重大误解订立的。

　　2、在订立合同时显失公平的。

　　3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

　　4、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　5、当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　然后，向法院起诉申请撤销合同。

　　需要特别注意的是，合同撤销权是有时效的，要在1年内向提起起诉或仲裁撤销，才会得到支持。